Tagesansicht der hellen und exklusiv möblierten Büroräume des Thirty Five in der Maximilianstraße 35

Thirty Five – Style beyond glamour

Hinter der historischen Fassade zur Maximilianstraße entwickelt Thirty Five seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur.

Entdecken Sie die Büros des Thirty Five
3 Meter Raumhöhe
5 großzügige Etagen
Flexible Flächenangebote
1 pro 70m² Stellplätze
4 individuell gestaltete Zugänge
15.200 m² Bürofläche

Das Gebäude

Form und Funktion gehen im Thirty Five eine Symbiose ein, die auch nach außen interessante Highlights setzt. So wird Thirty Five zur Botschaft Ihrer Unternehmensphilosophie – und das 24 Stunden am Tag.

  • Grundriss mit möglicher Aufteilung der Mietflächen im 1. Obergeschoss des Thirty Five München.
  • Grundriss des Bürogebäude Thirty Five mit abgegrenzten Farbschemen für jeden der vier Bereiche
  • Grundriss der Lounge und einiger Musterbüros im Thiryt Five München Maximilianstraße.

Style

Thirty Five Reasons for Decision Makers

Heller, möblierter Meetingbereich im Thirty Five München.

Die Frage ist weniger, ob man sich für Thirty Five entscheidet, sondern aus welchen Gründen. Damit Sie sich auf Ihr Bauchgefühl verlassen können, hier die harten Fakten.

Architecture

Außenansicht auf die Stein- und Glasfassade des Thirty Five. Copyright Eckart Matthäus.

1. Optimale Raumeffizienz

2. Großzügige Atmosphäre mit 3 Meter lichter Raumhöhe

3. Repräsentative Fassade - von historisch bis modern

4. Innovatives und effizientes Architekturkonzept durch runde Gebäudeform

5. Viel natürliches Licht durch große Fenster, geringe Bürotiefe und hellen Innenhof

6. Flexible Flächenangebote über 5 Etagen und mit 4 Eingangsbereichen mit Erschließungskernen und Aufzügen

Infrastructure

7. Tiefgarage mit geräumigen Einzelstellplätzen auch für große SUV´s sehr gut geeinigt

8. Hohe Stellplatzanzahl in der Tiefgarage: Je 70 m² Bürofläche = 1 Stellplatz

9. Beste Erreichbarkeit durch zwei Zufahrtswege: Maximilianstrasse und/oder Karl-Scharnagel-Ring

10. Exklusive Ausstattung der Büroflächen (Böden, Wände, Sanitärbereiche etc.) auf Premium Niveau

11. Angenehme Arbeitsatmosphäre durch Betonkernkühlung

12. Beschattung durch außen liegende Rollos

13. Hoher Komfort durch automatischer Be- und Entlüftungsanlage

14. Doppelboden für flexible Verkabelung

15. Repräsentative Eingangsbereiche außen und innen

16. Attraktive Außenwirkung auch Nachts durch innovatives Licht-Design-Konzept

Eingangsbereich des Thirty Five 2016.

Location

17. Imageprägende, über München hinaus bekannte Adresse

18. Renommierte Top-Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft

19. Ideale Lauflage für anspruchsvolle Kunden und Mitarbeiter

20. Vielfältige Gastronomie-, Shopping-, Kultur- und Erholungsangebote in direkter Umgebung für anspruchsvolle Mitarbeiter

21. Perfekte Erreichbarkeit mit dem PKW durch Lage direkt am Altstadt- und Nähe zum mittleren Ring

22. Alle Anschlüsse des Öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Umgebung

Yourself

25. – 35. Finden Sie selbst heraus, warum THIRTY FIVE am besten zu Ihnen passt! Zu Ihrem Unternehmensstil, zu ihren Kunden, zu ihren Mitarbeitern. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild – bei einer Besichtigung vor Ort.

Design

Enter Excellence and Elegance

Thirty Five inszeniert von Anfang eine eigene Welt. Jeder der vier Zugänge wurde individuell mit Licht, Farben und Materialien gestaltet, um eine ganz besondere Atmosphäre zu schaffen. In den Büros selbst setzt sich diese Souveränität konsequent fort.

  • Hochtisch mit Barhockern in der Lounge des Thirty Five München.
  • Wartebereich in der Lounge des Thirty Five Bürogebäude München.
  • Hochwertig möbliertes Muster-Einzelbüro im Thirty Five München.
  • Empfangsbereich mit Empfangstheke im Bürogebäude Thirty Five München.
  • Musterbüro 2: Möbliertes Einzelbüro mit Motivtapete im Thirty Five in München.
  • Musterbüro 1: Möbliertes Doppelbüro mit Motivtapete im Thirty Five in München.

Die Umgebung

Diese Karte zeigt Ihnen die unzähligen Möglichkeiten in der Umgebung der Maximilianstraße zu Essen, Parken, Shoppen oder Übernachten sowie die zahlreichen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

Restaurants

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München
Deutschland

Hotels

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München
Deutschland

Parkmöglichkeiten

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München
Deutschland

Shopping

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München
Deutschland

ÖPNV

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München
Deutschland

Zu vermieten

Nutzen Sie unser Freiflächen-Tool um passende Büroräume in München zu finden. Sie können unsere aktuellen Freiflächen nach Nutzung, Größe, Stockwerk und Name filtern um eine passende Bürofläche im Stadtteil Altstadt-Lehel zu erhalten.

Bezeichnung
Fläche
Nutzungsart
Stockwerk
EG MB C2
325,06 m²
Musterbüro, EG
EG
Details
  • Grundriss des Erdgeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Zusammenfassung des Designkonzepts und der Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier:

1. OG MB A
880,45 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Zusammenfassung des Designkonzepts und der Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier:

1. OG MB B1
621,77 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

1. OG MB C1
563,77 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

1. OG MB C2
324,22 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

1. OG MB D
498,71 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

1. OG MB E1
216,98 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details
  • Grundriss des 1. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

2. OG MB C1
385,73 m²
Büro, 2. OG
2. OG
Details
  • Grundriss des 2. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

2. OG MB C2
367,76 m²
Büro, 2. OG
2. OG
Details
  • Grundriss des 2. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

4. OG + 5. OG MB A
1.654,95 m²
Büro, 4. OG & 5. OG
4. OG & 5. OG
Details
  • Grundriss des 4. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.
  • Grundriss des 5. Obergeschoss des Thirty Five München mit eingezeichneten Leerständen und Mietbereichen.

Eine Broschüre zum Designkonzept und den Leerstandflächen, sowie den Grundriss des Stockwerks finden sie hier als Download:

Service und Kontakt

Zählen Sie zu Münchens High Performern? Wünschen Sie sich einen Standort für Ihr Unternehmen, der Ihren Ansprüchen gerecht wird? Suchen Sie nach Büroflächen, die Ihnen die Möglichkeiten geben, die Ihre Visionen verlangen? Sprechen Sie uns an!

Vermietung

Matthias Winkelhardt

Telefon: 0049 89 122 844 – 28
Fax: 0049 89 122 844 – 11

Union Investment Real Estate GmbH
Willy-Brandt-Allee 4
81829 München

matthias.winkelhardt@union-investment.de

Anfahrt

Thirty Five
Maximilianstraße 35
80539 München

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